Cộng hưởng với việc lãi suất thế chấp thả nổi trung bình tại các NHTM hiện ở mức khoảng ~11%/năm, từ mức đỉnh là 13-14%/năm. Đây cũng là động lực chính thúc đẩy nhu cầu mua nhà sẽ cải thiện trong thời gian tới
Cùng với đó, VnDirect đánh giá Quốc hội khóa 15 đã thông qua 3 dự án luật sửa đổi lớn về bất động sản - bao gồm Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đất đai. Các luật mới được dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 được dự báo sẽ hỗ trợ hoạt động trên thị trường bất động sản kể từ năm 2025.
Nhận định về tín hiệu phục hồi thị trường bất động sản trong năm 2024, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) cho biết, 2 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản cả nước và TP. HCM tiếp tục xu thế phục hồi và tăng trưởng vững chắc hơn. Với đà phục hồi như hiện tại, ông Châu đánh giá thị trường bất động sản sẽ trở lại hoạt động bình thường và bước vào chu kỳ phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững kể từ nửa cuối năm 2024, tạo đà để phát triển mạnh mẽ hơn kể từ đầu năm 2025 trở đi.
Đồng quan điểm về bước phát triển mới của thị trường trong năm nay, đại diện Savills Việt Nam cũng chia sẻ, thị trường bất động sản Việt Nam đã cho thấy khả năng phục hồi bất chấp những khó khăn, thách thức còn hiện hữu. Sức kết hợp của các chính sách từ Chính phủ và động lực thị trường sẽ càng giúp ngành bất động sản tiếp tục tăng trưởng, đi vào ổn định vào năm 2024.
Từ góc nhìn của cơ quan quản lý nhà nước, ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết thị trường bất động sản đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất. Về tổng thể, thị trường bất động sản hiện nay vẫn còn rất khó khăn, nhưng mức độ khó khăn có xu thế giảm dần theo thời gian, tháng sau tốt hơn tháng trước, quý sau tốt hơn quý trước.